深圳市深汇通投资控股集团有限公司开发建设的红花岭智造产业园（1-4栋）（原桃源街道红花岭工业南区更新单元（暂定名）02-02地块）项目位于红花四路与红花五路交汇处东北角，宗地号T403-0307，于2023年5月22日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2023-0003号）。现用地单位向我局申请变更建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　西北角扶梯位置微调，对应调整消防环道及公共开放空间范围；调整2栋、4栋屋面光伏范围，调整3栋变电站东侧地下室范围；调整与02-01地块连接的二层公共架空连廊范围，预留接口；调整化粪池；调整绿化范围；调整与03-01地块连接的公共架空连廊、公共物流通道梁底净高等。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　项目总建筑面积由305828.71平方米变更为307404.36平方米，不计容积率建筑面积、地下核增建筑面积由46615.80平方米变更为48191.45平方米，公用设备用房建筑面积由17115.80平方米变更为18524.52平方米，共用停车库建筑面积由29160.00平方米变更为29324.53平方米，城市公共通道建筑面积由340.00平方米变更为342.40平方米。其余指标相应调整。

　　二、公示渠道

　　（一）实地公示

　　项目现场  地址：红花四路与红花五路交汇处东北角02-02地块。

　　（二）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　//pnr.tanhuaxl.net

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

　　//pnr.tanhuaxl.net/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2025年12月29日至2026年1月12日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2026年1月12日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，邮编518000，标注“红花岭智造产业园（1-4栋）总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：0755-26978191。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：红花岭智造产业园（1-4栋）项目修改后总平面图

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局

　　2025年12月26日

　　（联系人：付工、钟工；联系电话：26978191、26978409）